D - Ofis Maslak

"İstanbul'un finans merkezinde yüksek standartlarda bir ofis binası..."

İstanbul’un Avrupa yakası, Sarıyer ilçesi, Maslak bölgesinde bulunan D-Ofis Maslak, kentin merkezi iş alanında ve yoğun ofis binalarının bulunduğu Büyükdere caddesi üzerinde konumlanan bir bölgede yer alıyor.

Maslak aksı üzerinde bulunan D-Ofis özellikle bulunduğu bölgeden dolayı ofislerin, şehrin en önemli alışveriş merkezlerinin, lüks konut ve rezidansların yer aldığı prestijli bir lokasyonda konumlanması itibariyle değerli bir ofis binası olma niteliğini taşıyor.

2018 yılında tamamlanan D-Ofis Maslak, 4.725 m2 arsa üzerine inşa edilmiş olup, toplam 40.437 m2 kullanılabilir alandan oluşan bir ofis binası olan D-Ofis Maslak binası kat adedi itibarıyla 8 Bodrum + Zemin + Asma kat +20 Normal Kat + Çatı ve Heliporttan oluşuyor.

Şirketin toplam yatırım amaçlı gayrimenkul portföyünde % 29,67 oranında bir paya sahip olan binanın değeri, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 25.12.2018 tarihli ekspertiz raporuna göre binanın değeri 525.693.000-TL’dir. .  

www.dogusgyo.com.tr

  • ulaşım planı
  • teknik özellikler
  • fotoğraf galerisi
  • ünite planı
  • proje bilgi formu
İnşaat Tarzı Betonarme karkas+ çelik konstrüksiyon
Kat Sayısı 5 (3 Bodrum + zemin + 1 normal kat) (*)
Yaşı ~ 10
Toplam İnşaat Alanı 63.202 m²
Toplam Kiralanabilir Alan 47.398 m²
Elektrik Şebeke
Trafo 1 Adet x 2.500 KWA, 1 adet x 1.650 KWA, 2 adet x 800 KWA, 1 adet 630 KWA kapasiteli
Jeneratör 2 Adet x 1.600 KVA, 2 adet 815 KVA, 1 adet x 630 KVA kapasiteli, tamamı Teksan marka ve dizel yakıtlı
Paratoner Mevcut
Kullanma Suyu Şebeke
Su Deposu Betonarme su depoları mevcut (toplam 590 ton)
Hidrofor Mevcut
Arıtma Tesisi İçme suyu arıtma tesisi mevcut
Kanalizasyon Şebeke
Doğalgaz Mevcut
Klima Tesisatı Tüm kapalı hacimlerde mevcut (Roof top sistemi), normal kat ile yönetim ofisleri (VRV sistem). Isı kazanları Viessman markadır.
Güvenlik Güvenlik elemanları ve güvenlik kameraları (~98 adet) mevcut
Ses Yayın Sistemi Müşterilere hitap eden tüm ortak kapalı hacimlerde ses yayın sistemi mevcut
Asansörler 3 adet müşteri, 4 adet yük asansörü ve 6 adet yürüyen merdiven mevcut
Yangın İhbar Sistemi Duman ve ısı dedektörleri mevcut
Yangın Söndürme Tesisatı Yangın dolapları, hidrantlar, sprinkler sistemi ve yangın tüpleri mevcut
Yangın Merdiveni Mevcut (5 adet)
Dış Cephe Alüminyum panel kaplı
Çatı Uzay kafes tipi ve çelik konstrüksiyon çatı
Otopark Toplam 900 araç kapasiteli açık ve kapalı otopark mevcut
Satış / Kira Kabiliyeti Taşınmaz satılabilirlik / kiralanabilirlik özelliğine sahiptir

 

Aşağıdaki formu doldurarak bizden istediğiniz her konuda bilgi alabilir, görüş bildirebilirsiniz.